Victime d'une expérience scientifique ayant tourné au cauchemar, le docteur Leech se transforme en mutant sanguinaire et sans pitié arpentant les souterrains à la recherche de nouvelles proies. Alertés par des faits étranges, Vince Stocker et son équipe d'exterminateurs viennent pour inspecter le tunnel abandonné. Cette fois-ci le grand nettoyage s'annonce sanglant !